建华大街沿街建筑立面装修设计方案。

　　维明街（永泰街－槐安路）沿街建筑立面装修设计方案。

　　青园街（和平路－南二环路）沿街建筑立面装修设计方案。


　　仔细看看设计方案。


　　

　　街道景观综合整治全力打造省会亮丽容貌

　　【核心提示】

　　昨天，石市召开街道景观综合整治动员大会。在拆陋、拆违、拆危的基础上，今后一段时间内，省会将在打造城市靓点、突出城市特色上做文章，实施楼体整修、道路整治等街道景观综合整治工作，逐步在省城实现一街一景、一楼一景、一步一景。

　　结合省会街道景观整治任务，石市制定了《关于省会街道景观综合整治的实施意见》，《意见》对街道景观综合整治的实施范围、标准等做出了详细规定。《意见》要求，从8月份到今年年底，相关单位要完成综合整治改造全部任务。

　　吴显国在省会街道景观综合整治动员大会上要求

　　确保年底前　　主要街道容貌　　有较大改观

　　本报讯 8月11日，石市召开街道景观综合整治动员大会，动员省会各级各部门立即行动起来，迅速掀起省会街道景观综合整治新高潮。省委常委、市委书记吴显国要求，省市各有关单位要进一步提高认识，统一组织，分工负责，确保年底前市区主要街道和重点区域容貌有一个较大改观。

　　吴显国主持会议。省市领导宋恩华、冀纯堂、刘云峰、王增明、王华清、刘瑞新、栗进路、蒋洪江、李文起、王大虎、傅世武、韩宪章出席会议。

　　吴显国说，“穿衣戴帽换洗鞋”工程及街道景观综合整治工作，是提升省会城市竞争力和品位、展现省会新形象的重要举措和迫切需要。在前一段拆迁、拆违的基础上，省会今后还要进行整治挤占消防通道、占压煤气管线私搭乱建的专项活动，并继续整治小街小巷的乱摆乱放问题，对这些问题要反复抓，抓反复，做好打“持久战”的准备。他强调，在省会街道景观综合整治活动中，各相关单位要坚持统一组织，分工负责。从中省直单位到街道办事处，要有一个统一组织，进行统一设计、统一标准、统一要求。在整治行动中，要按产权、按属地分工负责，每个项目都要层层分解，明确责任单位和责任人，倒排工期，锁定时间，限期要账。

　　副省长宋恩华说，石家庄在全省“三年大变样”工作中带了个好头，在这项工作中，石家庄各级各部门对民生的高度关注，充分调动了群众的积极性；完善的政策措施，保证了各项工作有序进行；干部的过硬的作风，成就了“三年大变样”工作不凡的业绩。他要求，省会要做好街道景观综合整治工作，在全省发挥带头示范作用。中省直驻石单位和驻石部队要走在整治行动的前列。

　　市委副书记、市长冀纯堂要求，各级各部门要按照要求，抓好规划设计、楼梯整修、重点治理、场地管理、“城市家具”规范、园林绿化、夜景亮化、市容整治等各项工作，精心谋划，强力推进，努力打造“一街一景、一楼一景、一步一景”的城市亮丽风貌。

　　整治范围：　　省城基本实现全覆盖

　　《意见》规定，街道景观综合整治的实施是“4862”工程，即“四横、八纵、六片区、两条线”。“四横”：裕华路（苑东街至京珠高速）、中山路（西三环至京珠高速）、槐安路（西三环至京珠高速）、和平路（西二环至东二环）；“八纵”：谈固大街（北二环至南二环）、建华大街（北二环至南二环）、体育大街（北二环至石栾公路）、建设大街（北二环至南二环）、中华大街（北二环至南二环）、友谊大街（石闫路至石铜路）、维明街（永泰街至槐安路）、青园街（和平路至南二环）；“六片区”：“两站”广场、河北会堂、市人民会堂、省文化广场、中山广场、西清公园广场周边；“两条线”：市区范围内铁路沿线、高速公路沿线两侧，其中包括京广铁路线（滹沱河至南三环）、石德（太）铁路沿线（西三环至东三环），京石（石安）高速公路（滹沱河至栾城收费站）、石太（黄）高速公路（西三环至北互通桥）。

　　规划设计：　　成片实施整治

　　在街道景观综合整治标准中，规划设计要求突出城市品位、特色和风格，注重文化内涵，使功能性与审美性相统一，造型、色彩与整体环境一致，做到大气、简洁、优美、靓丽、清新、协调。

　　根据迎宾路、主干道路、重点繁华区、居民生活区等不同的功能定位，对建筑风格、城市道路设施、园林绿化、景观照明等构景要素进行整体规划、统筹构思，逐路逐片做出环境景观设计方案，成片实施整治。

　　清除设施：　　清除沿街建筑二层以上防盗网

　　清除各类违法建筑、违章棚亭；清除利用屋顶和小院擅自搭建的各种房屋、设施；对在建筑物外立面上增设的门窗、拆窗改门、外探阳台等进行封堵、拆除并恢复原貌。

　　清除沿街建筑二层以上（含二层）防盗网、鸽子窝、放物栏、破旧遮阳罩；清除楼顶、阳台堆放的杂物；清除建筑外立面各种吊挂物和擅自设置的各种指示牌、标志牌。

　　拆除临建：　　拆迁后空地实施绿化或硬化

　　结合拆迁工作对道路沿线可视范围内有碍观瞻的平房和各类违法建筑一律拆除，对拆迁后的空地实施绿化或硬化，有条件的进行地块整理。对保留建筑实施综合整修。

　　整治工地：　　出入口不得设在主干道路上

　　按照文明施工的要求，工地内物料码放要整齐、散体物料要实施苫盖；工棚搭建要整齐、美观，对脏污破旧工棚进行粉刷、油饰；暂时利用的原有建筑要粉刷修饰。工地出入口不得设在主干道路，门前区域要整洁、美观。工程废弃物要日产日清。

　　已完成主体施工的建设项目，限期完成外立面装修，拆除工地围挡，物料及工棚移至隐蔽处。

　　已开工建设的工地，要采用景观墙进行高标准遮挡。景观墙的式样应美观新颖，富有艺术性，并设置景观照明；对没有取得规划许可证的工地或地块，一律实施临时绿化。

　　对“烂尾楼”工程的建筑物外立面和工地围挡进行景观处理。

　　整修道路：　　车行道无坑槽、松散、拥包、开裂

　　实施道路建设和改造。车行道无坑槽、松散、拥包、开裂，路面井盖平顺；人行道侧缘石整齐，便道砖完整、平顺、无缺损，道路两侧建筑物之间的空地实施硬化或绿化；对损坏严重的道路进行整修，车行道挖补罩面，人行道整修改造；具备拓宽条件的交叉路口实施拓宽改造。

　　对沿线的桥梁、涵洞实施维修。确保结构安全，桥面行车舒适，附属设施运行良好，对脏污不洁的桥梁、涵洞实施粉刷、油饰或清洗。

　　整治牌匾：　　拆除违法设置的户外广告

　　一是拆除违法设置的户外广告，对主干道两侧临街建筑墙体广告、商场楼顶广告实施拆除，对专业市场墙体广告进行规范整治。

　　二是经行政许可设置的户外广告，要使用新材料和节能新光源提升设置水平；沿线工地围挡广告应按设置标准规范设置。

　　三是沿街门店牌匾的式样、规格、色调，按照“一楼一色，一楼一策”的原则设置，与建筑风格、使用功能相协调。

　　四是利用交通工具设置的广告，必须办理行政许可手续，经行政许可的广告要按标准设置，提高广告设置的档次和水平。

　　道路设施：　　占压人行道的道路设施要拆除

　　一是按照规划对沿线的报刊亭、果皮箱、休闲座椅等“城市家具”进行规范设置。

　　二是道路沿线路灯照明设施要按标准整理、调整和设置。

　　三是电力、交管、通讯、有线电视等各种架空线缆原则上全部入地，各种附墙线缆不能入地的要归拢整齐，隐蔽设置；设置在道路沿线的各种立杆，已废弃的一律拔除。

　　四是占压人行道的城市道路设施要拆除或迁移，腾空让出人行道，保留的城市道路设施要粉刷一新。

　　建筑整修：　　空调室外机统一规范

　　一是按照规划设计对沿线可视范围内的建筑物实施“穿衣戴帽”综合整修，有条件的实施平改坡，不具备条件的实施顶部装饰改造。

　　二是对风格不统一的建筑进行改型整修，统一建筑符号、统一规范门窗和首层护栏，对不需要改型的建筑进行清洗或粉刷。

　　三是具有历史风貌的建筑，按照“修旧如旧”的原则进行整修。

　　四是空调室外机统一规范，排列整齐，同时加装空调罩。

　　五是院落围墙全部拆除，一律改为通透式围栏，全部实现景观化。

　　景观照明：　　建设减少污染的绿色照明

　　统一规范原有景观照明设施；新建、改建、扩建项目，按照建设程序抓紧实施景观照明建设；道路沿线两侧10层以上建筑物，要增加和完善景观照明设施；桥梁、河道、绿地等要按照设计实施景观照明建设；景观照明建设采用新技术、新材料、新光源，实施节能降耗、减少污染的绿色照明；对沿线景观照明设施纳入市照明监控系统，实行统一开闭。

　　提升绿化：　　消灭黄土裸露现象

　　沿线道路两侧人行道除硬化外，绿化要到建筑或围栏根，消灭黄土裸露现象；对现有绿化实施整理、修剪、补栽，丰富植物色彩，清除枯树、残枝、余土、杂物，乔灌木修剪成型、爬藤植物归拢整齐，草皮修剪平整；在有条件的重要街道路口、城市出入市口实施大型、高标准绿化。道路绿化隔离带内无斑秃，绿化规范整齐；清理绿地卫生，清除枯枝落叶、废弃物和悬挂物。

　　整顿市容：　　机动车严禁占用便道停放

　　一是清理非法占道经营和流动摊贩聚集点，清理占道堆放物料。

　　二是规范停车秩序，治理车辆乱停乱放。机动车严禁占用便道停放。主要节点和重点区域两侧便道严禁停放一切车辆，在主要街道停放的非机动车一律退入小街巷停放。

　　三是落实单位门前“三包”责任制，保持卫生整洁、秩序良好。

　　四是实现道路两侧可视范围内无垃圾、渣土、白色污染。

　　五是车站、商业繁华地区要做到在晚10点前不间断保洁，提高保洁标准。

　　六是民心河等景观河道水面无明显漂浮物。河坡、堤岸无生活垃圾、杂草堆、白色污染。

　　“两线”治理：　　建筑垃圾集中清理

　　一是对市区范围内铁路沿线、高速公路沿线两侧违法建筑、简陋建筑、破旧建筑等有碍观瞻的建筑依法拆除，对拆除后的地块进行高标准绿化或硬化。

　　二是对“两线”区域可视范围内的广告牌匾进行整治；十层以下建筑物实施“穿衣戴帽”工程；沿线围墙进行高标准粉刷。

　　三是对“两线”区域范围内的建筑垃圾集中清理，并加强长效管理，保持环境卫生干净整洁。

　　【相关政策】

　　1、私搭乱建和在楼顶违法搭建的设施一律无偿拆除

　　依附于沿街建筑物外立面设置的所有晾衣架、花架、遮阳棚等私搭乱建设施和在建筑物楼顶违法搭建的设施一律无偿拆除；在楼顶设置的太阳能热水器、电视天线以及外探阳台原则上应予拆除，确有困难的经专业机构评估后，按照有关政策给予适当补偿。未经行政许可设置的户外广告、商业牌匾一律无条件拆除。

　　2、居民住宅楼整修资金列入专项资金

　　中省直单位、驻石部队、市直单位办公用房，企事业单位、私产经营性用房，商业门脸房等由产权单位按照“谁的产权谁负责”的原则，根据规划设计要求自行出资整修；居民住宅楼整修所需资金列入市综合整治专项资金解决。

　　石家庄要“三季有花、四季常青”

　　省会制定《花城建设及绿化提升工程实施意见》

　　本报讯 今年年底前，石市将全面开展花城建设攻坚战，着力营造出“三季有花、四季常青”的花城景观，形成环境良好的城市绿化体系，进一步提升城市容貌和文化品位。按照石市制定的《省会花城建设及绿化提升工程实施意见》，2008年12月底，任务目标必须如期落实。

　　根据《实施意见》，石市在城市道路绿化提档升级工程中，将完成“四横八纵”道路及主要节点美化工程。预计综合改造绿地面积61.7公顷，其中新建街旁绿地5.61公顷，改造提升中心隔离带4.33公顷、便道绿地29.44公顷、机非隔离带22.32公顷；二环路沿线及主出市口绿地美化工程，将结合二环路已有绿化林带，进行景观规划，形成长42公里，220.76公顷的绿色景观走廊；市内五区及高新区负责管理的道路，预计将综合改造道路50条段，并重点对道路中心隔离带、便道绿地等重要节点进行植物调整，提高区域道路绿化美化档次；“六片区”综合整治工程，要对“两站”广场、河北会堂、市人民会堂、省文化广场、中山广场、西清公园等进行综合整治提升。整治中，将保持“六片区”原有格局，对省文化广场实施综合改造，拆除省博物馆东、西、南三侧临建，填平东侧下沉广场，进行地面铺装改造和绿化景观提升；将人民广场地下商场恢复成地下停车场，缓解周边停车压力。

　　沿街围栏绿化美化工程，将以藤本植物为主，选择开花植物、耐阴植物或常绿造型植物等进行立体绿化美化，形成城市独具特色的绿化美化景观，预计全市需对围栏绿化美化14.24万延米。

　　市内五区及高新区在现有绿化的基础上，要对绿地率不达标的居住小区、单位庭院，创造条件进行绿化达标，确实没有绿化位置的，要对所有建筑、构筑物进行垂直绿化，补充开花和色叶植物。对已达标的居住小区、单位庭院，要结合绿地现状，选择适宜方式，加大开花、藤本植物的应用。

　　城区立交桥绿化美化工程，将结合每座桥梁立地条件，桥基采用攀援植物、常绿植物进行立体绿化，对桥下硬化部分进行扩充绿地改造，种植耐阴植物，桥上通过增设种植槽、种植开花植物或种植时令草花进行美化，形成城市立交桥独特园林景观，预计将绿化美化立交桥12座。

　　每年五一、十一等重大节日期间，通过主题花展的形式，继续在人民广场、西清公园等地举办月季花展和金秋菊展，弘扬市花文化。同时，主要商业街区等重要节点处要摆放花坛造型，形成花城建设人人参与的浓厚氛围。

　　省会居民住宅

　　“平改坡”工程12月底完成

　　本报讯 昨天，石市下发了居民住宅“平改坡”工程实施方案，对居民住宅的“平改坡”施工进行了具体规定。在“平改坡”过程中，涉及到的居民太阳能热水器，将按规定给予适当补偿。

　　据了解，石市的“平改坡”工作，至今年12月底要彻底完成。大致分立项、设计与清障、招标与施工、验收与后期管理四个阶段。

　　太阳能热水器评估后适当补偿

　　《方案》实施范围是省会“四横、八纵、六片区、两条线”，即“4862”工程涉及的沿街及周边10层以下居民多层房屋建筑。原则上对1982年以后建造的无明显损坏的房屋直接列入“平改坡”项目。对1982年以前建造和1982年后建造有明显损坏的房屋，要进行鉴定后确定。

　　在“平改坡”过程中，辖区政府对认定的项目逐个调查、统计、登记建档，一楼一册。辖区政府还要组织清障工作。清理范围包括：利用屋顶擅自搭建的各种临建和设施、堆放的各种杂物、花架、鸽子窝等。对太阳能热水器等设施，评估后，按有关政策给予适当补偿。

　　改造后的坡屋顶纳入楼房共用部位，由房屋管理人负责日常维修养护。

　　屋面共有四种形式供选择

　　《方案》规定，“平改坡”屋面形式一般采用双坡顶屋面、四坡顶屋面、盔顶、不规则平面的坡屋顶四种形式；坡屋顶形式、颜色等应与外墙立面及周边环境相协调，并满足总体要求；屋面坡度一般控制在30—35度；屋面瓦一般采用合成树脂瓦、油毡瓦、有降噪措施的金属瓦；结构形式采用轻型钢结构；设计新增屋面荷载一般控制在30公斤左右／平方米，最大不超过50公斤／平方米；应有专项避雷措施设计；在原有屋面上增加一层防水；在原有屋面上增加一层保温，原有的架空隔热层应予拆除；要保障屋面排烟、排风系统的正常使用。

　　八类房屋不列入“平改坡”项目

　　一是已列入或近期列入房屋拆迁改造规划的房屋；二是建于上世纪五六十年代的房屋；三是安全性能较差的房屋；四是在使用过程中进行过加层或有其他严重损坏结构安全行为的房屋；五是结构形式为“大板楼“的房屋；六是间距不足，“平改坡”后会影响居民采光的房屋；七是集中供热率不足50％（以户计）的房屋；八是具有历史文物保留价值或其他有特殊要求的房屋。

　　■本版文字/本报记者　路其强

　　实习生　李梅梅　曹亮

　　本版图片/石家庄日报记者 张震